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大同璽苑

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  • 縣       市: 台北市
  • 行  政  區: 南港區
  • 建案地址 : 經貿二路157巷
  • 建       商: 尚志資產開發(大同公司)
  • 規劃戶數 :148戶
  • 每戶總價 :未提供
  • 每坪單價 :120萬 (此價僅供參考)
  • 格       局: 一層四戶,3~4房
  • 規劃坪數 :73、86、104坪
  • 捷  運  站:南港捷運站
  • 資料維護  :
  • 洽詢電話 :
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    (此資料、圖片僅供參考,以實際現場資訊為準!)

     

     

     

     

     

    大同璽苑(NEXT HOUSE BETTER TOMORROW)

     

    南港經貿特區首座綠光浮線建築 2300坪植光計畫

     

    南港經貿園區近年成為建商爭相進駐的新豪宅聚落,由大同集團旗下尚志資產投資興建的預售案「大同璽苑」,位於南港經貿園區經貿二路157巷,總戶數148戶,規劃零店面,坪數73、86坪,2300餘坪的基地,保留千坪自然綠地空間,並規劃觀景陽台與透明欄杆,強調都市叢林中的綠意生活。

     

     

     

     

    單純住宅

    建物立面採石材、丁掛磚、造型金屬等建材,由美國建築師Steven Ehrlich規劃現代典雅的建築外觀,並規劃極富加州休閒風格的室外空間,種植146棵大樹,將住家環境營造成為綠意盎然的小型森林。為達到節能環保的綠色空間,建物更採用多晶矽太陽能面板、省電LED燈,並設置雨水回收系統。

     

    節能環保設計

    位於經貿二路157巷,為4面臨路的完整土地,基地面積2312坪,綠地面積達1420坪,規劃2棟獨棟大樓,單層4戶,其中1樓有8戶並規劃私人庭院空間,頂樓有8戶樓中樓,各戶樓高3.6米,面寬約20米,陽台面積約從1.6~10坪不等,住戶可在室內享受窗外社區綠色景觀。

     

    社區住戶由經貿二路157巷36弄進出,基地四周規劃人行步道,達到臨路退縮的效果,車道採一進一出的設計,並有設置第二門廳,安全管理上採智慧型門禁系統並以晶片結合遙控器或悠遊卡,各戶室內裝置彩色液晶對講機,安全隱私無虞。社區大廳規劃玻璃藝術落地窗,並有泳池、健身房、韻律室、運動吧等公共設施。

     

     

     

     

    基本資料

    坪數:73、86坪 
    戶數:148戶 
    類型:大樓 
    公設比:28~29% 
    樓層:地上18~21樓,地下4樓 
    方位:各方位均有

     

    建材配備

    建築規劃:建物由美國建築師Steven Ehrlich規劃及3大建築師事務所設計
    建築結構:鋼筋混凝土搭配新日鐵VEM制震系統,基樁深入岩盤達12米,樓板厚度採18cm
    廚具配備:採用SIEMATIC歐式廚櫃,搭配杜邦人造石頭檯面、SMEG義大利烤箱、烘碗機、倒T型排油煙機及大同能量活水機
    衛浴配備:採用GROHE品牌衛浴、HOESCH壓克力浴缸搭配V&B立式水龍頭、上嵌式面盆,主臥衛浴採TOTO免治馬桶
    其他配備:規劃多晶矽太陽能板、塔頂與陽台配置省電LED燈、大金全熱交換機

     

    大同璽苑優點一覽

    ●價位 
    優點:總價8000萬元以上,適合換屋族 
    ●環境 
    優點:位南港經貿園區內,未來附近有觀光飯店、百貨商場開發案 
    ●交通 
    優點:步行至捷運南港軟體園區站約300公尺,附近有北二高南港交流道、環東大道、堤頂大道 
    ●規劃 
    優點:基地涵蓋1420坪綠地面積,住戶享有高綠覆率環境 
    ●學區 
    優點:步行可達南港國小、誠正國中

     

    豪宅新概念
    塑造加州風庭院

    美國建築師Steven Ehrlich運用2312坪大型基地面積優勢,塑造加州風格庭院空間,建物採類似L型排列,讓千坪綠地巧妙地融入住戶的居家環境中,社區中甚至規劃大型露天游泳池,由小型迴廊梯銜接至地下一樓,可欣賞彷彿水濂洞的多層次景觀。

     

     

     

     

    地段位置
    南港經貿園區內

    南港經貿園區總開發面積約87公頃,除展覽館,附近還有中國信託企業總部預定地,及經貿一路與經貿二路區塊的商業區預定地,將有飯店、購物中心等進駐,發展前景可期。基地距離捷運南港軟體園區站約300公尺,開車至北二高交流道、環東大道皆相當便捷。

     

大同璽苑 建商介紹

  • 建商名稱:尚志資產開發(大同公司)
  • 簡介:統一編號 29508603
    代表人姓名 林蔚山
    H701010 住宅及大樓開發租售業
    H701020 工業廠房開發租售業
    H701040 特定專業區開發業
    H701050 投資興建公共建設業
    H701060 新市鎮、新社區開發業
    H701070 區段徵收及市地重劃代辦業
    H701080 都市更新業
    H703100 不動產租賃業
    H705010 國有非公用財產代管業
    I102010 投資顧問業
    I103010 企業經營管理顧問業
    ZZ99999 除許可業務外,得經營法令非禁止或限制之業務。

    尚志資產開發股份有限公司,係大同公司轉投資子公司,從事不動產開發及資產管理營運。

    以家電打出名號的大同集團自92年成立尚志資產進行土地開發,以不同地區呈現嶄新風貌為己任,建造一件件令人讚嘆的建築作品。大同集團企業願景「創新科技提供優質產品,實現節能、環保、健康之生活,善盡世界公民責任」不僅落實在科技主要事業體(包含數位電子、系統整合、家電、能源、重電、馬達等六大事業體)同時也落實在每一棟大同建築中。
  • 經營理念:未提供
  • 地址:台北市中山區中山北路三段22號
  • 電話:02-2586-2274
  • 實績:大同璽苑,大同明日世界-明日館,大同明日世界-世界館
  • 網址:#

大同璽苑 建案詳細資料

 
基本資料
建案名稱 大同璽苑 建照號碼
行政區域 台北市南港區 使用分區
建案地址 經貿二路157巷 服務專線
建商名稱 尚志資產開發(大同公司) 建案類型 電梯住宅大廈
工程營造 大同集團(尚志資產開發) 銀行貸款 未提供
建築規劃
規劃樓層 地上18、21層/地下4層 結構工程
樓層高度 3.6米 房屋座向 座西北朝東南
規劃戶數 148戶 基地面積 2312坪
規劃格局 一層四戶,3~4房 每坪單價 120萬 (此價僅供參考)
每戶總價 未提供 規劃坪數 73、86、104坪
管理方式 智慧門禁系統 公設比 28~30%
管理費用 完工年份 2015
車位規劃 平面239個 建築設計 國際大師Steven Ehrlich規劃、三大建築師事務所
車位售價 平面215~290萬 (此價僅供參考) 燈光設計 蘭克斯照明-黃鴻文
GPS座標 經度121.613716 緯度25.062014 景觀設計 瀚翔景觀-盧胤漢設計師
公共設施 接待大廳、中庭花園、警衛室、交誼廳、會議室、閱覽室、視聽室
 
週邊環境
學校單位
  • 國小 南港國小
  • 國中 誠正國中
  • 高中/職 育成高中
  • 大學/專
重要機關
  • 醫院 資生堂醫院
  • 消防局 第二大隊南港分隊
  • 警察局 南港分隊
  • 郵局 研究院分局
  • 市場
  • 公園 南興公園
週邊商圈
  • 購物中心
  • 百貨商場
交通機能
  • 捷運 南港捷運站
  • 國道 中山高
  • 快速道路 環東大道
  • 國道客運
  • 臨時停車 南港區R53號臨時停車場
  • 加油站 中油南港站

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