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幸福公園NO.3文學苑

熱 門 建 案
新莊線好屋
房地產鑑賞
房地產
  • 縣       市: 新北市
  • 行  政  區: 新莊區
  • 建案地址 : 榮華路一段、福壽街
  • 建       商: 金革科技
  • 規劃戶數 :住家34戶,店面4戶
  • 每戶總價 :1600~6200萬 (此價僅供參考)
  • 每坪單價 :65~70萬 (此價僅供參考)
  • 格       局: 2~4房
  • 規劃坪數 :23、50、93坪
  • 捷  運  站:機場捷運線、環狀線
  • 資料維護  :
  • 洽詢電話 :
  • 新莊區熱銷建案: 遠雄新宿NY璞緻君泰捷運躍境合康天賦More...
  • (此資料僅供參考,以實際現場報價為準!)

     

    幸福公園NO.3文學苑

    1. 金革建築信譽保證,打造幸福精品住宅。

    2. 副都心少數純住宅用地,一巷住宅靜謐。

    3. 雙重劃區富核心,媲敵美式生活環境。

    4. 重大國家建設到位,享國際生活遠景。

    5. 珍稀38席居住單純品質佳、好管理。

    6. 位於文教區,以4房為主力產品。

    7. 該案地下樓層規劃天井,加強採光與通風功能。 

     

     

    幸福公園NO.3文學苑

    • 富核心/雙重劃區富核心,媲敵美式生活環境。
    • 雙捷運/機場線環狀線,五工站In Town Checkln 直達國門。
    • 雙校園/緊鄰國中小,運動休閒、坐享大棟距。
    • 高綠化/公園、綠堤河廊環繞,城市綠洲生活。
    • 近商圈/近距離享有中原生活商圈,機能便利。
    • 大建設/重大國家建設到位,享國際生活遠景。
    • 住宅區/副都心少數住宅用地,一巷住宅靜謐。
    • 戶數少/珍稀38席4房大戶,居住單純管理品質佳。
    • 起漲點/買在新莊副都心起漲點,增值力無限。
    • 團隊強/匯聚國內頂尖名師,淬鍊音樂建築名作。
    • 好品牌/金革建築信譽保證,打造幸福精品住宅。

     

幸福公園NO.3文學苑 建商介紹

  • 建商名稱:金革科技
  • 簡介:統一編號 84466749
    代表人姓名 鍾俊榮
    H701010 住宅及大樓開發租售業
    H701020 工業廠房開發租售業
    H701040 特定專業區開發業
    H701050 投資興建公共建設業
    H701060 新市鎮、新社區開發業
    H701070 區段徵收及市地重劃代辦業
    H701080 都市更新重建業
    H702010 建築經理業
    H703090 不動產買賣業
    H703100 不動產租賃業
    H703110 老人住宅業
    E801010 室內裝潢業
    F106020 日常用品批發業
    F111090 建材批發業
    F113010 機械批發業
    F211010 建材零售業
    F213080 機械器具零售業
    F301010 百貨公司業
    F301020 超級市場業
    F501060 餐館業
    G202010 停車場經營業
    I102010 投資顧問業
    I103060 管理顧問業
    I301010 資訊軟體服務業
    I503010 景觀、室內設計業
    J503011 廣播節目製作業
    J503021 電視節目製作業
    J503031 廣播電視節目發行業
    J503041 廣播電視廣告業
    J503051 錄影節目帶業
    J701020 遊樂園業
    J701040 休閒活動場館業
    J801010 高爾夫球場業
    J901020 一般旅館業
    JD01010 工商徵信服務業
    D401010 熱能供應業
    F199990 其他批發業
    F501030 飲料店業
    F401010 國際貿易業
    F113050 電腦及事務性機器設備批發業
    F213030 電腦及事務性機器設備零售業
    E605010 電腦設備安裝業
    IE01010 電信業務門號代辦業
    F113070 電信器材批發業
    F213060 電信器材零售業
    F119010 電子材料批發業
    I401010 一般廣告服務業
    J301010 報紙業
    J303010 雜誌(期刊)出版業
    ZZ99999 除許可業務外,得經營法令非禁止或限制之業務

    金革耀進
    金革精彩跨界,成就非凡
    「金革」,一個在音樂界享有一席之地的響亮名號,締造將非主流音樂畫為主流的精采傳奇,豐富許多愛樂人生活的心靈之聲。2008年,具資深建築人背景的鍾俊榮董事長接掌金革,將事業版圖擴大至營建業,積極領航邁向嶄新格局,將音樂滋養大眾心靈的價值延伸到建築,成為台灣建築舞台增添一顆閃亮之星!

    品質嚴選
    極品雅致‧精工焠鍊
    從選地、規劃、設計、施工到團隊整合,致力追求專業完美,融合建築美學與生活品味之外,更重視穩固的建築工事,嚴選建材,對每一個細緻工法嚴謹要求,堅持要給客戶最好的,讓客戶放心依靠。

    未來願景
    建構百年不朽的建築,書寫城市動人樂章
    金革旗下的建築營造團隊,作品片及全台,品質有口皆碑,更以「厝要蓋得勇、蓋得美、蓋得不漏水」自勉,堅持在最好地段、蓋夢想好宅,以自己要住的心意、不惜成本打造,放眼未來,顧客滿意,永續經營!
  • 經營理念:金革人以積極、創新、服務、品質、忠誠、責任感為信念,為購屋者創造生活價值,為客戶規劃美好的生活藍圖。
  • 地址:台北市松山區八德路3段30號12樓
  • 電話:02-2570-9988
  • 實績:幸福公園NO.3文學苑,美術首富,幸福公園NO.1,幸福公園NO.2百合館
  • 網址:http://www.jingo-arch.com.tw/

幸福公園NO.3文學苑 建案詳細資料

 
基本資料
建案名稱 幸福公園NO.3文學苑 建照號碼 未提供
行政區域 新北市新莊區 使用分區 住二用地
建案地址 榮華路一段、福壽街 服務專線
建商名稱 金革科技 建案類型 住宅大廈、店面
工程營造 京富祥營造 銀行貸款 70%
建築規劃
規劃樓層 地上14層、地下4層 結構工程 RC鋼筋混泥土
樓層高度 1樓6米、2樓以上3米8 房屋座向 南北向
規劃戶數 住家34戶,店面4戶 基地面積 300坪
規劃格局 2~4房 每坪單價 65~70萬 (此價僅供參考)
每戶總價 1600~6200萬 (此價僅供參考) 規劃坪數 23、50、93坪
管理方式 物業管理 公設比 30%
管理費用 100元/坪/月 (此價僅供參考) 完工年份 2013
車位規劃 平面式48位 建築設計 群旺建築師事務所-謝慶旺
車位售價 平面160~210萬 (此價僅供參考) 燈光設計 MAG玫格建築師事務所-張家豪
GPS座標 經度121.457771 緯度25.055841 景觀設計 未提供
公共設施 未提供
休閒設施 未提供
週邊環境
學校單位
  • 國小 昌平國小、昌隆國小
  • 國中 頭前國中
  • 高中/職 N/A
  • 大學/專 N/A
重要機關
  • 醫院 N/A
  • 消防局 新北市政府消防局
  • 警察局 頭前派出所
  • 郵局 中華郵政
  • 市場 N/A
  • 公園 福壽公園
週邊商圈
  • 購物中心 中原商圈
  • 百貨商場 N/A
交通機能
  • 捷運 機場捷運線、環狀線
  • 國道 N/A
  • 快速道路 64號快速道路-新店八里線、65號快速道路
  • 國道客運 N/A
  • 臨時停車 N/A
  • 加油站 台灣中油

幸福公園NO.3文學苑 生活機能圖

幸福公園NO.3文學苑 Google街景圖

圖標位置代表本建案位置所在,如未出現表示該區域無街景圖服務

幸福公園NO.3文學苑 建案相關圖

 

幸福公園NO.3文學苑 建材與設備

 
建材
結構

本大樓結構經結構工程技師電腦精算,並經專家審核通過,採用鋼筋混泥土結構,樑柱均具備承載重、抗壓、耐震等特性,完全符合內政部頒佈之建築技術規則要求之標準,並依主管機關核准圖樣嚴格施工,結構堅固耐用,品質安全無虞。

外觀

特聘旅日建築師事務所MAG精心規劃設計,一樓至二樓正面建材採天然石材搭配磁磚,三樓(含)以上磁磚為主,整體外觀氣派典雅,並特別施作外觀全棟防水保固三年。

門廳

1. 一樓門廳融合居家機能與精品飯店建築語彙精心裝修規劃設計,地坪及牆面採高級磁磚搭配石材設計,平頂採藝術天花板及高級燈飾,突顯現代藝術的優雅及尊貴。

2. 一樓門廳大門玻璃採強化玻哩,設置指靜脈管制門禁,並規劃管理中心可執行出入管理、住戶服務,整體門廳設計高雅大方、氣派舒適。

公共設施

一樓大廳及大廳挑高空間設置交誼廳,二樓戶外空中花園,地下室第二門廳。

室內建材

室內地坪

1. 各戶玄關、客餐廳、廚房、走道、臥室鋪貼80*80CM拋光石英磚。

2. 各戶衛浴舖貼高級止滑磁磚。

內牆

1. 客餐廳及臥室塗刷色彩柔和之水泥牆。

2. 各戶浴廁舖貼高級磁磚整體搭配。

平頂

1. 客餐廳及臥室塗刷色彩柔

2. 浴廁採用矽酸鈣天花板。

3. 十一樓以上樓層有消防灑水管路及灑水頭。

4. 廚房塗刷色彩柔和之水泥漆。

設備
各戶安全管理系統

德國進口拜耳電子鎖。

公共安全管理系統

公共服務系統規劃

1. 社區一樓門廳處:設置管理中心管制出入,全天候機動巡邏各樓層,維護居家安全。

2. 社區大門口:安裝攝影機及指靜脈感應門禁系統。

3. 社區大門、各公設空間、電梯內部:設置微電腦感應式讀卡系統,嚴格管制人員進出。

4. 住宅各戶大門:設門牌、門鈴及保全設定。

5. 社區人行道、大門入口、周圍圍牆、屋頂車道、電梯內、公共空間:統一設置攝影機,防止宵小入侵,維護居家安全。

6. 各戶客廳:裝攝影視對講機、可與管理中心連線。

7. 住宅各戶廚房:裝設天然瓦斯偵漏感知器,遇到天然瓦斯滲漏立即發報至管理中心。

8. 各層樓梯貼心設置感應式照明燈具。

機電設備

電氣設備

1. 每戶獨立電錶並採單向三線110V/220V電力供電,所有配管採用南亞、華夏、大洋等CNS等廠牌PVC管或CD管,所有電線電纜採用太平洋、華新麗華、大亞、泰電等廠牌線材。

2. 所有室內開關均採大型面板並附夜間指示燈。另於主臥室及客廳燈均設置雙切開關。

3. 住戶各戶於主臥室裝設緊急求救壓扣與管理中心連線,確保住家安全。

4. 每戶陽台贈送吸頂燈乙組。

5. 客廳及臥室設置預留電視出線盒。

6. 統一預留有線電視收訊管路以避免各立面牽線造成紊亂。

7. 各戶開關箱內安置無熔絲開關,安全耐用維修簡易。

弱電系統

1. 本社區架設數位光纖網路到府(FTTH),設於社區地下一樓設機房。各戶日後上網連線費用由甲方自行負擔。

2. 客廳及各臥室預留數位電視天線及有線電視收訊管路,架設費用由甲方負擔。

3. 住宅各戶各臥室及客廳預留電視、電話、網路插座。

給水排水設備

1. 採用間接供水方式,自來水經由總錶注入地下室水池,再經由揚水幫浦送至屋頂水箱,經各分錶後以重力方式給水,13、14樓加裝加壓馬達。

2. 熱水管採用不鏽鋼管外加保溫披覆,冷水管採用不鏽鋼管。污、排水管採用低噪音PVC管,透氣管採用PVC管。

3. 各戶設獨立水錶,並設獨立開關,方便維修。

4. 住戶汙水管路與雨水管路分開,並設置雨水回收系統。

5. 設置長庚生技能量活水設備,可先行過濾雜質,以確保用水品質。

消防安全設備

1. 十一樓以上樓層設消防灑水頭。

2. 地下室裝設緊急發電機於停電時供社區門廳、梯廳、車庫捲門、消防設備、電梯及各戶冰箱插座使用。

3. 大樓各層梯間均設有緊急照明燈可供停電時使用,並配置ABC乾粉滅火器、消防栓及緊急廣播喇叭。

停車場設備

1. 斜坡式車道口設防水閘門及長距離電腦感應讀卡,控制捲門管制進出,轉彎適當處設置廣角反射鏡及警示標誌,確保行車安全。

2. 停車場內及門廳設有聯絡對講機及緊急求救壓扣,於緊急情況求助時,立即求救於管理中心。

3. 平頂採水泥漆,地下室停車空間地坪施作整體粉光加環氧樹指。

4.地下室設機車停車空間地坪施作水泥整體粉光,交由社區管委會統籌分配管理。

5. 地下各層停車位擇適當位置設置輪擋,確保車輛安全停放。

6. 地下各層四周各停車位牆面刷漆處理。

7. 停車內設置一氧化碳偵測器搭配通風換氣設備、照明設備及消防設備,以確保車輛安全。

8. 停車場柱之部分揚角處,擇適當位置設置防撞條,保護客戶愛車之安全。

9. 斜坡車道設車道專用照明設備,確保行車安全。

10.地下室一~四樓設有自然通風及自然採光。

瓦斯設備

天然瓦斯

各戶瓦斯管由乙方代辦申請天然瓦斯裝設之手續,瓦斯表由客戶於交屋後自行付費申請掛錶。

其他

1. 80×80公分拋光石英磚

2. 林內廚具,配備3口爐、烘碗機與抽油煙機

3. TOTO衛浴,附浴缸 

特約事項